物件選びをしているとスケルトンというフレーズを聞く事があると思います。スケルトンとは物件の内装と設備を施す前の何もしていない状態のことを言います。 全く手を加えていないので自由な店舗デザインが可能です。自由な分時間はかかって来ますので余裕をもった工程が必要となります。 また、スケルトンの物件で注意をしなければならないのは、退去する時に原状回復をしなければならない契約かどうかを確認しておいた方が良いです。 ですから通常で考えますとスケルトンは時間と費用がかかってくることになります。 ただ、施工内容によっては居抜き物件より安くすむ場合もありますので事前にご相談頂ければと思います。弊社では物件探しからのお手伝いしております。 不動産物件探しから立ち会いますのでご予算に合う物件かどうか？など予算が立てやすくなります。 こちらからご覧ください。

お客様に好かれる店づくりをする作業です。お客様に店内でどんな時間を過ごしてもらいたいか、オーナーの思いをどう伝えるか？お客様にどんな時間を提供するのかということを形にする事が店舗デザインです。

店舗内装の工事費用は、業種・物件の状態、スケルトンの状態なのか？居抜き物件なのか？などにより変わってきてます。 費用を押さえるポイントは、「いかに条件の良いテナントを探して見つけるか」「そして工事をどの業者に依頼するか」です。 安さを打ち出している業者に依頼してしまうと「追加工事」として支払い額が膨らんでしまったというケースもあります。どこまでの工事がお見積もりに含まれているのか、工事の仕方、使用する材料など工事詳細をきちんと説明してもらい、納得した上で、信頼のおける業者に工事をご依頼される事をお勧めします。 そして一番大事なのがお客様(エンドユーザー)に好かれるお店になっているか？です。 こちらについては「お客様に好かれる店づくり」をご覧ください。

ご予算が決まっていれば、施工プランや素材、造作物など具体的なご提案が可能です。 しかし予算が決まっていない場合は、お客様のイメージをもとに、店舗の内装の見積りを作成し、ご覧頂きますと、イメージしていたコストを大きく上回ってしまうという事も多いです。そうなると店舗づくりが思うように進みません。時間も無駄になり実際に開店する時に慌ただしく時間に追われ開店時のスタートダッシュに影響を及ぼす事もあります。 開店は、やる事は本当に沢山あります。だからこそ、時間を無駄にせず話を進める為にも開業資金の予算はしっかりとお伝えください。 「予算を伝えてしまうと無駄に費用をかけられてしまう」と不安に思われると思いますが予算とお客様のイメージを如何に近づけて施工を行っていくか？ということが私たちの使命と考えております。 それでも目安として何か情報が欲しいという声はございます。その場合は費用の目安が分かるページをご用意しておりますので参考にして頂ければと思います。 初めて店舗を開業される方はこちらもご覧ください。

いいえ。一般に情報として出ている物件はどなたでもご覧いただけますが、一般には出回っていない物件もあります。 そして「貸物件」と街中で出ている物件を問い合わせ先の不動産屋さんへ問い合わせしますと言わるがままの条件で契約を結ぶことになるケースも多いです。その場合は店舗内装工事.comにご相談を頂けましたら良い条件での交渉が出来る事と物件を簡単にチェックさせて頂き概算もお伝えすることが出来ますので契約前に多くの情報が得られることになり現状の把握もスピーディに行えます。 当ページの「不動産会社に聞く、店舗物件探しの秘訣！」をご覧ください！